وكالة بيع عقار في دبي
تخوّل وكالة بيع العقار الوكيلَ إتمام بيع عقار الموكّل في دبي أمام دائرة الأراضي والأملاك. نُعدّ الوكالة ونرتّب مسار توثيقها.
السند القانوني
تنص المادة 870 من قانون المعاملات المدنية الصادر بالمرسوم بقانون اتحادي رقم 25 لسنة 2025، الساري منذ 1 يونيو 2026، على أن البيع من الأعمال التي تستوجب توكيلاً خاصاً محدداً لنوع العمل.
متطلبات دائرة الأراضي والأملاك
ينظّم تعميم دائرة الأراضي والأملاك رقم 29/R/2025 الصادر في 16 يوليو 2025 قبول الوكالات في التصرفات العقارية في دبي، ويشترط:
- أن تنص الوكالة صراحةً على التصرف العقاري المطلوب، وهو البيع.
- أن يتم التحقق من الوكالة إلكترونياً عبر المواقع الرسمية المحددة في التعميم.
المستندات التي نحتاجها لإعداد الوكالة
- الهوية الإماراتية للمالك أو جواز سفره.
- سند ملكية العقار، أو عقد البيع المبدئي المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- اسم الوكيل الكامل وجنسيته ورقم هويته الإماراتية أو جواز سفره.
التوثيق
نرتّب مسار التوثيق المناسب عبر محاكم دبي أو القناة الاتحادية المختصة، بحسب نوع الوكالة وبيانات المعاملة.
- يستلزم التوثيق عن بُعد لدى محاكم دبي هويةً إماراتية سارية.
- إذا كان صاحب المعاملة يحمل جواز سفر فقط دون هوية إماراتية، فتتطلب محاكم دبي حضوره شخصياً أمام الكاتب العدل.
خطوات الإصدار
- أرسل المستندات عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.
- نُعدّ الوكالة بالصيغة المناسبة للتوثيق وبحسب بيانات المعاملة.
- تراجع المسودة وتعتمدها.
- يُكمل الموكّل خطوة التوثيق أو التوقيع المطلوبة عبر القناة المعتمدة.
تواصل
واتساب: +971 56 161 6635
البريد الإلكتروني: info@poainminutes.ae